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发稿时间:2019-05-20 13:57

交通地铁南延线将开通随着区域规划与发展,目前的亦庄、和瀛海板块已经形成了纵横多条交通线,横向主干路有四环、五环和六环,纵向主干路有京台高速、京开高速、京沪高速,且每个板块内的交通都日渐成熟。在轨道交通层面,区域内已经通行的有地铁,正在建设预计年底通车的地铁南延线以及规划中的地铁1和S6线,还有连接亦庄开发区内各大板块的有轨电车T1线。对于限房价项目的购房群体来说,多以刚需、刚改客群为主,他们的生活中,公共交通尤其是轨道交通将是未来的主要出行方式。据记者实地探访,瀛海府、项目距离地铁南延线始发站瀛海站均在500米左右。目前,瀛海站主体工程封顶,预计年底将实现通车。

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依照新税法规定,工资薪金所得以每月收入额减除费用5000元及相关扣除后的余额为应纳税所得额,并适用按月度换算的新税率表,但计税时,需要将职工当月取得的两笔工资合并,只能扣除一个5000元/月的减除费用标准计税。相比时间点的划分,普通工薪阶层可能更关心:起征点的上调和税率变化到底能带来多大减税利好?自己发到手的钱是否能够有所增加?税务部门的测算显示,从减税效果来看,假定某人取得8000元的工资收入,缴纳可税前扣除的三险一金1500元后,纳税人所适用税率从税改前的10%降为3%,缴纳税额从195元降为45元,降幅达%;若取得2万元的工资收入,扣除2200元的三险一金后,纳税人适用税率从25%降为20%,缴纳税额从税改前的2570元下降为1150元,降幅达%。如果考虑到明年1月1日施行的综合申报、专项附加扣除等内容,纳税人的税负还将进一步减轻。此次个税改革首次设立专项附加扣除,是改革的突出亮点,围绕与群众生活密切相关的支出领域,在现行税法基本养老、医疗、失业保险金和住房公积金税前扣除的基础上,额外增加子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或住房租金、赡养老人等6项专项附加扣除,将进一步增强税制的公平合理性。近日,中国人民银行营业管理部与北京银监局等部门联合印发的《关于明确北京市共有产权住房购房人使用个人住房贷款有关事项的通知》(以下简称《通知》)指出:适用首套房贷政策的共有产权住房贷款最低首付比例按照政策性住房执行,不低于30%;不适用首套房贷政策的共有产权住房贷款最低首付比例参照普通住房执行,不低于60%。

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其中在一线城市,20家代表房企拿地楼面价同比下降%。此外,土地成交的溢价率也处在下行通道。中国指数研究院的数据显示,7月份全国300城市住宅用地成交均价下降幅度近两成,溢价率较去年同期下降22%。

10月11日,美的置业(03990,HK)和大发地产(06111,HK)在香港联交所敲钟上市。前者开盘报港元,低于招股价17港元,收盘价港元,下跌达%;后者开盘报价港元,最高涨至港元,收盘价仍保持在港元。国际地产资管公司协纵策略管理集团联合创始人黄立冲向《每日经济新闻》记者表示:“现在这个时间段对房企来说赴港IPO发行是非常不利的。目前港股IPO基本的现状是,要想在市场上不加任何附带条件的发售股份是非常困难的。这也意味着,这些房企在销售的时候要安排自己的好友和粉丝来购买,想要社会上的资本来购买是相当困难的。

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